• 打官司后拆迁方会不会给我或家人穿小鞋,对我们进行打击报复?

    在征收过程中,可能会发生各种逼迁的事情,比如安排税务、环保、工商等方面人员找咱们的麻烦,我们需要提前做好心理准备,一般来讲,拆迁方做这些进行心理恐吓的成分比较大,如果我们自己不慌神,兵来将挡水来土掩,我们也可以代理起诉这些违法逼签行为,有可能反过来给拆迁方施加压力,当拆迁方工作人员发现这些招数不管用后,会逐步放弃这些路数改用其他方法。 只要拆迁问题得到解决后,拆迁方绝对不会无事生非,在主动招惹这些曾经的维权户,因为知道他们的法律意识比较强,而且咱们维权不是跟某个拆迁官员的私仇,他也没有必要非跟咱…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 我这个案子多长时间能有结果?

      按照我们以往的经验来讲,一年时间左右差不多。当然了,每个案子都有它自身的特点,有的案子可能半年左右就能解决,有的案子时间可能长一些。  

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 如果委托了你们,会不会帮我们跟拆迁方进行协商?

    参与跟拆迁方的协商是包含在我们的代理范围内的,如果拆迁方确实有诚意,你们也有需要,我们是可以安排时间过去参加协商。当然,如果拆迁方仅仅是试探性地、日常性地来宣讲做工作,那就没必要律师过去了,这种没有诚意的协商律师过去,也不会有效果,反而会增加您的经济成本。  

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 你们会不会被地方拆迁方收买或干扰?

      您有这种担心是很正常的,地方的律师因为执业管辖问题,一般不愿意做征地拆迁的案件,即使做,也仅仅是简单地一些直接就补偿诉补偿,并不敢真正地多角度去找拆迁方的违法点给拆迁方施加压力,除非他不想干了。 我们作为北京的律师,不受地方司法局、拆迁方的管辖,并且北京司法局相对比较开明,只要是依法代理案件,基本不会插手律师办案。 至于会不会被收买,我们只能保证我们不会,我们专门办理征地拆迁案件这么多年也没有发生这种事情,我们干干净净的办案收费就足够了,去年我们所的收入将近一个亿。更何况,我们律所…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 法院偏袒拆迁方怎么办?官司肯定打不赢的!官司打不赢怎么给拆迁方施加压力?

    首先,经过司法改革,我们代理的行政诉讼已经比以前胜诉的多得多了,但确实,现在法院还不能完全客观公正地审理行政案件,但是我们的维权也已经考虑到这个问题。我们的目的只是提高补偿,至于诉讼的成败倒是次要的,诉讼只是一种手段。我们起诉后,拆迁方应当在法定期限内提交其作出行为的依据,可以从这些依据中逐一挖掘其违法点,再通过公开的庭审逐一指出,如果拆迁方的违法问题比较多,法官也得考虑判决的影响,毕竟现在实行法官责任终身制。在拆迁方违法问题比较多的情况下,法官一般也愿意组织双方协商,因为只有协商解决了,当事人…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 拆迁方现在有哪些违法点?会不会事后补充材料?

    已有的直接的违法点需要在跟当事人沟通中发现,常见的在第一次咨询中就能发现的违法问题包括:未批先征、少批多征、征地报批前没有进行地上物的调查确认、补偿安置方案没有征求意见并告知听证、断水断电逼迫搬迁、直接强拆、商业开发征收等等。 后期的违法问题需要进一步的调查核实,可以在维权过程中不断挖掘,我们也会主动的让拆迁方暴露出其违法问题(如信息公开为及时答复、查处申请未及时答复等)。 一般而言,如果行政机关每一步程序都完全按照法定程序走到位,那征收工作基本很难往下推进,行政机关为了追求效率,往往会忽略或者…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 我委托了你们,你们打算怎么代理?

    需要具体问题具体分析。 总的来讲,我们的工作目标是要尽可能的增加我们的跟拆迁方协商的筹码、创造协商的机会,以最终通过协商的方式解决补偿问题。这就涉及到双方的攻守博弈问题。 防守方面,我们要给拆迁方发律师函,并且通过法律的方式让拆迁方不敢随随便便地拆除房屋或推掉土地,不能让拆迁方通过所谓合法的方式包括司法强拆、违建拆除等方式拆除房屋,尽可能地保住房屋作为跟拆迁方协商补偿的重要筹码。主动进攻方面,我们要积极主动地查找拆迁方征收中的违法点,通过复议、诉讼、申请查处的方式提起法律程序,给拆迁方施加压力,…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 起诉后拆迁方还能不能来拆我的房子(推我的地)?

    按照法律规定,在诉讼程序中是不能强拆房屋的,拆迁方一般来讲,对于委托律师维权的被拆迁人也会格外谨慎,我们可以通过律师函、以及诉讼等方式引导拆迁方依法征收拆迁,尽量避免强拆的发生。 不过如果拆迁方真的敢于在法律程序未走完就强拆,也必然是违法强拆,我们律师也可以代理当事人起诉到法院,并要求按照市场价值进行国家赔偿,由于对方有了违法的压力,所取得的补偿结果不一定比不拆差,前提条件是依法维权才可以。

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 我的承包地怎么补偿?能补偿多少?(现在给我补偿每亩X万元合法吗)

    如果按照现有法律的规定,补偿一般包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿、安置补助费,总和最高不超过前三年土地平均年产值的30倍,由各省制定并发布各片区的征地补偿标准,如果不能满足被征收人生活水平不降低,还应该调整补充。 但是各地制定的补偿标准往往具有滞后性,加之土地性质的限制等因素,导致现有的补偿并不能够真正体现土地的价值。拆迁方低价征收高价出让,赚取了高额的差价。这种差价的存在也给了我们维权争取提高补偿的空间。今后改革的趋势就是要把土地出让的部分利益适当让渡给被征收农民。至于我们最终能够获得多少…

    维权前的19问 2018年9月20日
  • 我的房子值多少钱(我的房子能打下多少钱?你们经常做征地拆迁的,以你们的经验我的房子能赔多少钱?)

    评估房屋价值多少是一个专业性问题,按照法律规定是根据当地房地产价格评估确定的,而评估就需要由专门的评估机构和人员来进行了,律师是搞法律维权的,其作用不是评估房屋价值,而是通过法律手段增加当事人与拆迁人的博弈力量,从而更好的从拆迁方那里争取好的补偿条件。 其实,自己房屋的价值,每个人也会有自己的价值预期。心理价位可以参考周边类似房屋的市场价,我们的意见是提前大概想好自己的心理价位,但补偿价格不是想来的,也不是仅仅是计算取得的,而是靠咱们用法律的武器争取来的,在维权过程中大致达到心理价位了,就可以签…

    维权前的19问 2018年9月20日
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