一、案情全回顾：从强拆到赔偿，老百姓有多难？

南京玄武区的吴先生，在自家22.1㎡的“亲衣服饰”门店经营多年。2021年，因地铁6号线建设，房屋被划入征收范围。但因补偿标准太低（评估价128万+装修2万），吴先生一直没签协议。

2022年9月，房屋突然被强拆！门窗拆毁、货物散落，好好的门店一夜变废墟。2023年，法院判决强拆违法，但区房产局拖了近一年，才在2024年12月甩出一份《行政赔偿决定书》：

只赔151万，连设备搬运费都按“征收标准”打折

不跟吴先生商量赔偿方案，直接“一刀切”货币补偿

房租损失、搬迁奖励等提都不提，理由是“法律不支持”

二、老百姓怒了：违法强拆还这么霸道？必须告！

吴先生委托李顺华律师团队申请行政复议，直击行政机关两大“硬伤”：

1. 程序违法：按《国家赔偿法》，赔偿前必须听当事人意见、协商赔偿细节。但区房产局连个电话都没打，直接下决定，把老百姓当“局外人”。

2. 剥夺选择权：法律规定，被征收人可以选“货币补偿”或“产权调换”，但区房产局只给货币，连问都没问吴先生要不要换房子。

三、律师出手，行政机关败诉！

2025年6月，玄武区政府作出复议决定：

撤销原赔偿决定：程序违法+剥夺选择权，必须重新处理！

责令两个月内重审：要求充分听取意见、重新核算损失，包括停产停业、装修残值等合理诉求。

四、给所有被拆迁人的3个提醒

1. 强拆后别慌，先固定证据：

拍现场视频（全景+细节），保存物品清单、装修合同

留好征收公告、评估报告等文件，日后都是关键证据

2. 赔偿谈判别轻易妥协：

违法强拆赔偿≠征收补偿，停产停业损失、搬迁费用必须单独算

行政机关不协商、不听取意见？这就是程序违法！

3. 专业律师早介入，少走弯路：

本案律师抓住“程序正义”关键点，用法律条款直接击穿行政机关漏洞

别等“走投无路”才找律师，越早介入越能掌握主动权

本案启示：权力不能“耍霸道”，法律给老百姓撑腰！

当行政机关用“征收标准”掩盖赔偿缩水，用“直接决定”代替协商程序，我们必须用法律说“不”！

违法强拆不是“终点”，而是维权的“起点”

专业律师的价值，就是让行政机关知道：法律红线不可碰，百姓权益必须尊重！

遇到类似问题怎么办？

拨打律师咨询热线

保留好所有书面材料、影音证据

记住：行政机关有错，老百姓有权要求“依法赔偿”！

每一次较真，都是为了让拆迁更公平

李顺华律师团队承诺：

不回避矛盾，不畏惧强权，用专业和经验为您争取合法权益。拆迁路上，我们陪您一起“讨说法”！