未登记建筑如何补偿？
你的房屋没有办房产证就是违建，我们可以给你补，也可以不给你补。就看你是否配合我们工作了。实践中我们经常遇到拆迁工作人员利用房屋未登记这一缺陷，对被征收人施加压力，很多被征收人就是在这种情况下迫于无奈妥协让步，签订了不平等不公平的补偿协议。对此，武汉市专门出台了武汉市国有土地上房屋征收涉及历史遗留未登记建筑补偿指导意见，主要是根据建筑时间按照一定比例进行补偿，比如建设在2002年至2005年的建筑，按照房屋市场价值的85%给予补偿。当然建设时间更早，补偿比例会更高。这样在很大程度上解决了未登记建筑的补偿无明文规定可参照的问题，我们为武汉市的这一做法点赞。
