【江苏盐城拆迁】拆迁工作人员上门软磨硬泡威胁恐吓,该怎么应对?

拆迁工作人员上门软磨硬泡威胁恐吓,该怎么应对?

2016年3月的一天,家住江苏盐城的刘某发现,自己原本安静的生活被打破了。自从被划入拆迁区域以来,由于刘某认为拆迁补偿低于市场价太多,拆迁后根本再周边买不到房子,没有同意签补偿协议。于是每天都会有拆迁工作人员到他家里做工作,而且还过一段时间就换人,有时一次好几个人一起围着刘某谈,有时谈到深夜,赶都不走,反复谈的内容无非就是补偿条件是不会变的,晚签字奖励就没了,无论刘某怎样跟拆迁工作人员摆事实讲道理,拆迁工作人员都是一口回绝,还说补签协议就是跟政府对抗,时间长了耽误工程政府是要抓人的。另外还说知道刘某的儿子在某事业单位上班,不签字会影响到他的前程,另外刘某还开了个餐馆,拆迁工作人员称会让卫生局环保局来查一下有没有问题,要是有问题罚款几十万,还可能要坐牢的,诸如此类威胁的话反复在刘某耳边响起,再加上刘某以上了年纪,身体也不好,哪经得起拆迁工作人员的车轮战,最后在某一天的深夜,已经被折磨的刘某在神智不清的情况下在空白协议上签字了。后来当别人说他已经签补偿协议后,他甚至自己的不记得了,而且非常懊悔,差点喝农药寻了短见,幸亏老伴发现及时才抢救过来。

我在10年间,专业代理了几百个拆迁维权案件,经常听到被拆迁户向我诉说与刘某类似的故事,虽然不胜其烦,可又不知道怎么应对,且听我给大家分析,或许会对您有所帮助。

首先需要说明的是,这些工作人员虽然是代表政府在做拆迁工作,但不是在做工作过程中的所有行为都得到了政府的授权。因为有些工作人员为了完成拆迁任务,其所作所为都是自己擅自随意说的,不要把拆迁工作人员的每句话都当做代表政府的意思来看待。

其次,正如前面我已经讲过的,这些工作人员是在实行已经定好的补偿方案,他们的工作目标是做被拆迁户的思想工作,答应现有的补偿安置方案并签订补偿协议,而不是听取被拆迁人意见,更不会变更补偿条件。因此他们要完成工作目标,就只有会采用坑蒙拐骗、威逼利诱、车轮战等等手段实施心理战,直到被拆迁人心理崩溃在补偿协议上签字,如此他们就胜利了,也就可以去领取奖金了。

最后,想跟大家说的是,拆迁是一场重大利益博弈的心理战,拆迁前期阶段拆迁工作人员所做的一切,都是为了击破被拆迁人的心理防线,而不是认真听取被拆迁户意见后答应被拆迁户的正当诉求。因此被拆迁户首先要做的就是不要给对方实施心理战的机会,有意识的避免跟拆迁工作人员直接接触的机会,具体方法很多,必然可以找理由出去走一走,串串亲戚,甚至旅旅游访访友都行,千万不要寄希望于跟拆迁工作人员讲道理来改变补偿结果,浪费自己的精力不说,反而被对方的各种说辞造成心理压迫。另外就是一但被碰上没办法离开,那就要自己保持安静,对他们的说辞不予理睬,更不要发怒和有过激言行,因为对他们发怒和过激言行只会伤害自己,容易被对方利用。如果对方有侮辱骚扰拒不撤离的行为,一定要记得报警,警察不出警要连续拨打报警电话,或者拨打公安督察电话举报,并把报警电话记录保存好。另外别忘了对他们的违法言行进行录音录像,将来可以作为证明对方采取威胁等方法逼签的证据。

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