【棚户区改造】补偿不合理,为什么和拆迁工作的人员讲道理都没用?

【导读】

很多被拆迁户也许从未想到,突然一天有人通知自己居住的地方要实施棚户区改造了,而且出于对更美好生活的向往,期待着改造后就能住上宽敞明亮的新房了,可是当他们看到征收方出台的补偿安置方案时,顿时傻眼,补偿价格也就市场价格的一半多一点,安置房在比较偏远的地方,生活极为不便利……,国家的法律政策可不是这样的,他们或焦急或气愤的跟工作人员理论,可无论他们说什么,拆迁工作人员就一句话,你说的不符合我们这次制定的拆迁政策,不能采纳。

制定的拆迁政策就一定合理吗?不符合政策就没有办法了吗?
分享一个我代理的案子:

最近,浙江温州的王老婆婆就遇到了这样的事,就在去年炎热的夏天,王老婆婆正在家里做饭,突然有人进门就说这个地方政府要进行棚户区改造了,找一下房本去街道办签补偿协议吧,还没等老婆婆反应过来,那个人扔下一张纸后就走了,老婆婆自己不认字,等儿子回来后才知道,这是街道办发给被拆迁户的一封信,上面写到为了提高居民生活水平,政府要拆迁改造这片区域,可补偿价格只有四千元每平米,而且没有原地回迁,安置地大概在离现在住的地方十几公里的远离市中心的地方。听到这里,老婆婆立刻坐不住了,她立刻到街道设立的拆迁指挥部准备问个究竟,等她到那里时,已经有很多街坊邻居在那里跟拆迁指挥部的人员大声理论着这次不公平不合法的拆迁补偿安置条件,刚开始拆迁工作人员还简单说了几句你们的要求不合理,也不符合我们这次拆迁的政策之类的话,后来干脆就不吱声了,任凭这些被拆迁人自己说,但补偿安置条件最终没有做任何变动,很多被拆迁人非常气馁的走了

为什么你说那么多都没有用?他们真的能够没说服吗?

我办案10年,代理了二百多个拆迁维权案件,经常听到被拆迁户向我诉说上面类似的情况。其实,很多被拆迁人不知道,那些在拆迁现场做工作的人员仅仅是对上级政府既定补偿政策的执行者,他们根本无权也不会对补偿安置条件做任何变更。他们的工作是无论采取怎样的手段,只要能让被拆迁户同意本次拆迁哪怕是不合法不合理的补偿条件,就算完成任务了,而且还可能还有奖励。至于被拆迁户提出的意见,无论他们自己内心怎么看待,都不可能对被拆迁户表示认可的,更不可能对补偿安置条件做任何变更。试想,在这种情况下,被拆迁户仅仅在口头上给拆迁工作人员讲道理讲法律,完全是在白费口舌,还会因生气伤害了自己的身体健康,看来真的不是解决问题的好办法。

碰上这种情况该怎么办呢?

拆迁工作人员是在执行上级政府指定的补偿安置方案,他们无权变更,因此就不要把宝贵的时间精力浪费在跟拆迁工作人员打嘴仗上;
实际上很多不合理的补偿只要通过合法的手段去处理,结果都会发生改变,像前面提到的我代理的温州王老婆婆的案例,最后就从4000元每平米,提高到了8000元每平米

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